Small farm for sale of 210 acres in Rio de Janeiro, RJ, Brazil

Reserva Porangaba — 84.5-Hectare RPPN, Costa Verde, Rio de Janeiro A rare opportunity: an 84.5-hectare private property in the Atlantic Forest, 1h30 from Rio de Janeiro and 12 km from Itaguaí. 72 hectares hold official RPPN status — perpetual conservation protection with natural springs, private trails, and documented biodiversity (100+ bird and tree species). Beyond ecological value, it offers potential for environmental offset credits (CRA), ecotourism, and a lasting conservation legacy. Full infrastructure: main house (~400 m²) plus three additional houses, electricity, internet, no 4x4 required. Highlights: - 84.5 ha total (72 ha RPPN + 12.5 ha usable) - Fully georeferenced and registered - Private springs and trails - Main house + 3 additional houses - CRA/PSA and ecotourism potential - 1h30 from Rio de Janeiro A distinctive asset for buyers seeking environmental legacy, a natural retreat, or purpose-driven diversification. --- Reserva Porangaba — RPPN de 84,5 ha, Costa Verde/RJ Oportunidade rara: propriedade particular de 84,5 hectares na Mata Atlântica, a 1h30 do Rio de Janeiro e 12 km de Itaguaí. 72 hectares são RPPN oficialmente reconhecida — proteção perpétua com nascentes, trilhas e biodiversidade documentada (100+ espécies de aves e árvores). Além do valor ambiental, oferece potencial de Cota de Reserva Ambiental (CRA), ecoturismo e legado de conservação. Infraestrutura completa: casa principal (~400 m²) + três casas adicionais, eletricidade, internet, acesso sem 4x4. Destaques: - 84,5 ha total (72 ha RPPN + 12,5 ha área útil) - Georreferenciada e averbada - Nascentes e trilhas particulares - Casa principal + 3 casas adicionais - Potencial de CRA/PSA e ecoturismo - 1h30 do Rio de Janeiro Um ativo diferenciado para quem busca legado ambiental, refúgio de vida ou diversificação patrimonial com propósito.