Casa à venda de 2 ha em Sapucaí-Mirim, MG, Brasil

Oportunidade única: sítio de luxo na região de Sapucaí Mirim, no Sul de Minas. Localizado estrategicamente entre as cidades de Santo Antônio do Pinhal, São Bento do Sapucaí, Campos do Jordão e São Francisco Xavier, este magnífico sítio oferece conforto, tranquilidade e contato com a natureza. **Destaques do imóvel** **Casa sede de alto padrão:** aproximadamente 500 m², com construção recente, 5 suítes, sendo uma com closet, salas de estar e TV com dois ambientes, lareira, dois lavabos, sala de jantar e cozinha americana equipada com fogão à lenha. O mirante no topo da casa proporciona uma vista deslumbrante da região. **Área externa:** jardim cercado e gramado, fogo de chão, estufa, depósitos, entre outros espaços destinados ao relaxamento e lazer. **Localização:** a apenas 17 km da rodovia via Santo Antônio ou 12 km via São Francisco. A região oferece vista permanente para a serra e está a 1.500 metros do nível do mar. **Infraestrutura:** terreno praticamente plano e totalmente aproveitável, poço artesiano com 100 metros de profundidade, sistema de pressurização de água, bateria de gás com 2 aquecedores de passagem de 43 litros e reservatórios de água com capacidade para 8.000 litros, entre outros recursos. **Área de lazer e esportes:** área de churrasqueira e convívio, campo de futebol com alambrado e estrutura em aço inox, quadra de vôlei gramada e acesso calçado com bloquetes sextavados. **Outros destaques:** - Móveis de madeira de demolição; - Pomar formado e produzindo; - Estufa de madeira tratada, fechada e coberta, com aproximadamente 50 m²; - Galpão aberto para guarda de lenha; - Contêiner ateliê; - Casa de hóspede/caseiro com garagem fechada. **Infraestrutura tecnológica:** central de alarme e sistema de câmeras com DVR; circuito fechado de rede Wi-Fi interna com antenas e roteadores; antenas repetidoras de sinal de celular; infraestrutura de TV via satélite. **Sustentabilidade e conforto térmico e acústico:** esquadrias da casa sede, inclusive portas, todas em PVC de primeira linha com isolamento térmico e acústico, além de telas mosqueteiras em todas as janelas; sistema de para-raios; 02 fossas Sanefibra com capacidade para 36 pessoas cada, mais 1 fossa séptica; 3 sistemas de compostagem em inox com 1 m³ cada. Este é um lugar onde a qualidade de vida se encontra com o requinte e a sofisticação, oferecendo conforto, segurança e contato com a natureza para você e sua família. 27/09/2024