1 / 20
Chácara à venda de 2 ha em Itupeva, SP, Brasil
R$ 3.300.000
2 ha R$ 2 mi/ha
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
R$ 3.300.000
2 ha R$ 2 mi/ha
Venda
R$ 3.300.000
2 haR$ 2 mi/ha
RELAND
Venda
R$ 3.300.000
R$ 3.300.000
Opções de pagamento sob consulta.
R$ 3.300.000
RELAND
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
FAZENDA / ÁREA À VENDA 20.838M² R$ 3.300.000,00 PARQUE DOS CAFEZAIS II ITUPEVA/SP PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Propriedade totalizando 20.838m², distribuída em duas glebas contíguas; - Localizada em bairro com infraestrutura completa, incluindo asfalto, iluminação pública, rede de água e energia elétrica; GLEBA 1 ÁREA DE 9.486,87m²: - Área principal, totalmente murada e com paisagismo formado; - Casa sede ampla e bem estruturada - 5 dormitórios sendo 1 suíte com banheira), todos bem iluminados e ventilados; - Quartos equipados com ar-condicionado e janelas amplas com vista para a área verde; - Sala com 3 ambientes (estar, jantar e lareira), piso em pedra natural e detalhes em madeira; - Varanda espaçosa com vista panorâmica para o jardim e piscina; - Cozinha ampla e funcional, com armários planejados e acesso direto à varanda; - Lavanderia coberta e independente; - Piscina em alvenaria com amplo deck em pedra e vestiário anexo; - Área gourmet coberta com churrasqueira, forno, pia e espaço para grandes mesas; - Salão de festas integrado à área da piscina; - 2 casas de caseiro completas (com quarto, sala, cozinha e banheiro); - 2 cocheiras e canil; - Jardim formado com palmeiras e árvores adultas, calçamento em paralelepípedo e acesso pavimentado; - Entrada principal com portão de ferro trabalhado e muros em pedra natural. GLEBA 2 ÁREA DE 11.352,38m²: - Terreno limpo, com topografia predominantemente plana e excelente aproveitamento; - Vegetação natural em parte da área, proporcionando privacidade e contato com a natureza; - Possui acesso direto por via asfaltada e possibilidade de entrada independente; - Ideal para ampliação da propriedade, nova construção ou área de lazer complementar. DEMAIS DETALHES: - Acesso por estrada asfaltada até a entrada da propriedade; - Infraestrutura completa de bairro urbano consolidado; - Zoneamento compatível com uso residencial e de lazer; - Áreas contíguas delimitadas por muros e alambrados;. DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO: - Localização privilegiada no bairro Parque dos Cafezais II Itupeva/SP; - Apenas 6 km do Centro de Itupeva; - A 20 km de Jundiaí e 3 km da Rodovia dos Bandeirantes; - Próximo às regiões do Medeiros com condomínios residenciais consolidados; - Bairro com clima tranquilo, natureza preservada e excelente valorização imobiliária. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! WHATSAPP: (11) Ver dados - 25/01/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Resumo executivo
Área total
2 ha
Tipo de imóvel
Chácara
Topografia
Em levantamento
Localização
Itupeva, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Casa sede
Energia
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
2 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização aproximada
Cidade
Itupeva
Estado
São Paulo
Referência
Itupeva, São Paulo
Área total
2 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
São Paulo
Itupeva
Não encontrou o que precisa? Nossa equipe de diligência está pronta para ajudar.
Falar com um especialista