Chácara à venda de 3 ha em Santo Antônio da Patrulha, RS, Brasil

Chácara com 2,5 hectares (25.000 m²) em Caraá, no Rio Grande do Sul, a aproximadamente 5,6 km do centro de Caraá, 16 km de Santo Antônio da Patrulha, 100 km de Porto Alegre, 67 km da praia e 99 km de Gramado. A propriedade possui escritura registrada e individual. A casa tem aproximadamente 70 m², com dois quartos, varanda frontal e garagem coberta lateral. O imóvel necessita de pintura interna, pequenos reparos de reboco e acabamento. O banheiro é externo e precisa de reforma; também há possibilidade de ampliação para incluí-lo na casa. Já estão disponíveis no pátio cerca de 3.000 tijolos, tábuas, areia e brita para obras. O entorno da casa conta com bastante sombra, árvores nativas e diversas frutíferas. A propriedade possui um pomar com aproximadamente 50 árvores, incluindo pereiras, caquizeiros, laranjeiras, bergamoteiras ou mexeriqueiras, bananeiras, jabuticabeiras, goiabeiras e pessegueiros, entre outras. O terreno é descrito como fértil, predominantemente arável e com poucas pedras, adequado para o cultivo de frutas, legumes e outras árvores. A área de capoeira ou quiçaça tem cerca de três anos e pode ser preparada para plantio. A via em frente conta com transporte coletivo e van escolar. A propriedade tem acesso à rede elétrica, fibra óptica e água encanada, além de atendimento por caminhão de gás e coleta de lixo. É uma opção para moradia, lazer ou cultivo, em uma região descrita como tranquila.