Chácara à venda de 4.145 m² em Cachoeira Paulista, SP, Brasil

FAZENDA À VENDA EM CANHOEIRA PAULISTA/SP Casa sede: casarão centenário com sede, casa de serviçal, quarto de vista/salão de jogos, área com churrasqueira e varanda, lavanderia/quarto de empregada, piscina, garagem, fonte, pátios, casa de hóspedes, quarto de arreios e baias, pomar, galinheiro, paiol e canil. Galpão de manutenção: estrutura completa de lavador, com bombas, rampa, compressores, entre outros equipamentos. Área de 340 m², pavimentado em estrutura metálica de ótima qualidade. Conta com esmeril, máquina de solda e betoneira. Área formada por: - Área de pastagens formada em brachiaria, com 21 piquetes de dimensões apropriadas, utilização de rotativo de pastagem, divisões de pastos e divisas em moirões de concreto e arame liso de oito fios. - Área de terra para ser cultivada. - Área de reserva distribuída em oito reservas homologadas dentro dos padrões exigidos por lei. - Área total georreferenciada, juntamente com a área de mata e APP. - A área da propriedade está em seis escrituras públicas registradas. Casa de funcionários: - Casa do pasto do filé: 76 m² - Casa 1: 120 m² - Casa 2: 102 m² - Casa 3: 24 m² - Casa 4: 92 m² - Casa 5: 172 m² - Casa 6 (Escola): 184 m² - Casa 7: 50 m² - Casa 8: 208 m² - Casa 9: 76 m² - Casa 10: 86 m² - Casa 11: 106 m² - Casa 12: 85 m² - Casa 13: 96 m² Curral: Curral de leite B, com estrutura completa, área de 940 m², sala de ordenha, câmara fria, sala de leite (padrão), cochos individuais de alvenaria e pavimentados, cílios de alvenaria, capineira e paiol. Curral de gado de corte com estrutura completa, brete, balança, área de 3.132 m² e cochos em cimento. Equipamentos: - Trator 4x4 Valtra - Encilhadeira - Semeadeira - Espalhador de calcário - Plantadeira - Carreta Facchini 3.000 kg - 2 carretas de madeira - Tobata - Roçadeira - Grade aradora e grade globo - Carreta-tanque - Furador - Máquina de bater milho - Grade niveladora - Roçadeira costal Acesso pelas cidades de Canas e Cachoeira Paulista. Fazenda em plena atividade, explorando atualmente a atividade de cria, recria e engorda de gado de corte (Nelore). Área de construção coberta: aproximadamente 4.145 m². Nascente de água e rios que cortam a fazenda, com abundância de água, poços artesianos e fossas em todas as casas. Capela com bancos, altar e imagens. Área de 58 m². Lagos/represas: área de 3.233 m². Estruturas e equipamentos de lazer: ponte suspensa, tirolesa, falsa baiana e caiaques. Dimensão da fazenda: 823.186 hectares Área produtiva: 628,308 hectares Área improdutiva: 194,878 hectares Localização: 160 km de São Paulo Valor de venda: R$ 30.000.000,00 O valor, a disponibilidade e a condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, que são responsáveis por essas informações.