Comercial à venda de 520 m² em Campos do Jordão, SP, Brasil

Prédio Comercial e Residencial à Venda no Centro de Abernéssia – Campos do Jordão/SP Ótima oportunidade para investidores em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Excelente propriedade com múltiplas residências em um único terreno, situada na Região de Abernéssia, o coração comercial de Campos do Jordão/SP. Rara oportunidade de investimento para quem busca renda com locação, espaço para moradia e comércio simultaneamente, ou ainda um projeto de incorporação comercial e/ou residencial. Detalhamento do imóvel Casa principal: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Sala de TV; - Cozinha funcional; - Banheiro social; - Área de serviços; - 04 vagas de garagem. Casa secundária: - 03 dormitórios; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviços. 3ª e 4ª casas, localizadas aos fundos: Cada uma com: - 02 dormitórios; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviços compartilhada. Área externa: - Churrasqueira antiga funcional; - Pequeno quintal entre as residências; - Acesso independente para algumas das unidades; - Possibilidade de vagas de estacionamento adicionais na rua em frente. Localização privilegiada Localizado no Centro de Abernéssia, a área mais movimentada e tradicionalmente comercial da cidade, o imóvel está a poucos metros de bancos, escolas, farmácias, supermercados, clínicas, lojas e transporte público. A rua tem ótimo fluxo de pessoas e veículos, sendo ideal para pontos comerciais, clínicas, escritórios ou ampliação vertical para apartamentos residenciais ou unidades comerciais. Potencial de uso - Locação individual das residências já existentes; - Instalação de negócios como escritórios, consultórios ou comércios variados; - Transformação em um pequeno condomínio residencial com várias unidades; - Demolição e reconstrução de prédio comercial, residencial ou misto. Destaques - Região central com infraestrutura completa; - Terreno amplo com excelente aproveitamento; - Versatilidade de uso: residencial, comercial ou misto; - Ótimo para renda passiva ou investimento de longo prazo; - Acesso totalmente asfaltado e localização estratégica. Imóveis com esse potencial e localização privilegiada não ficam disponíveis por muito tempo. 25/02/2026