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Comercial de 2.950 m² em Campos do Jordão, SP, Brasil
R$ 3.000.000
2.950 m² R$ 1 mil/m²
Dados da Região
R$ 3.000.000
2.950 m² R$ 1 mil/m²
R$ 3.000.000
2.950 m²R$ 1 mil/m²
RELAND
R$ 3.000.000
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Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
ÁREA COMERCIAL À VENDA NA REGIÃO DA FLORESTA NEGRA – CAMPOS DO JORDÃO/SP Amplo terreno com construções, potencial de locação e possibilidade de expansão comercial ou residencial. Excelente oportunidade de investimento em Campos do Jordão, na região da Floresta Negra, bairro em expansão e com forte valorização. Trata-se de uma área comercial com características únicas, ideal para investidores que buscam renda imediata e potencial de crescimento no médio e longo prazo. POTENCIAL DE RENDA O imóvel encontra-se atualmente disponível para locação por R$ 12.000,00/mês. Isso representa um diferencial para investidores, seja para manutenção da locação ou para reforma e ampliação da utilização do espaço. TERRENO AMPLO E VERSÁTIL Com aproximadamente 3.000 m² de área total, o terreno possui ótima topografia, praticamente plano, permitindo fácil acesso e excelente aproveitamento do espaço. Já há mais de 500 m² de área construída, tornando o investimento ainda mais atrativo. DIVERSAS POSSIBILIDADES DE USO Além do atual uso comercial, o imóvel oferece viabilidade para: • Implantação de galpões comerciais ou logísticos; • Uso industrial, sendo uma das poucas opções na cidade com esse perfil; • Construções residenciais para locação ou venda; • Empreendimentos mistos, combinando áreas comerciais e moradias. A versatilidade e a localização estratégica tornam esta área ideal para investidores que pensam grande e visam retorno sólido e diversificado. ACESSO FACILITADO E INFRAESTRUTURA O acesso é facilitado, com entrada muito próxima do asfalto, garantindo excelente logística e mobilidade. A região conta com infraestrutura básica, como energia, abastecimento de água e proximidade com centros urbanos e turísticos. PREÇO DE OPORTUNIDADE Considerando o tamanho do terreno, as construções já existentes e o potencial de rentabilidade, o valor de venda é uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial e crescimento financeiro. Esta é a chance de adquirir um ativo único em Campos do Jordão, uma das cidades mais charmosas e promissoras do Brasil. 25/02/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Resumo executivo
Área total
2.950 m²
Tipo de imóvel
Comercial
Topografia
Em levantamento
Localização
Campos do Jordão, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Energia
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Localização aproximada
Cidade
Campos do Jordão
Estado
São Paulo
Referência
Campos do Jordão, São Paulo
Área total
2.950 m²
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
São Paulo
Campos do Jordão
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