Comercial para Alugar de 1 ha em Limpio, Paraguai

Ideal para empresas industriales, maquilas y operadores logísticos. Ubicado estratégicamente sobre calle Etelvina Aveiro (Limpio – Luque), a pocos minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi y de los principales puertos fluviales. Actualmente disponible tras haber sido utilizado por una maquila americana. Características principales: - Superficie total: 11.000 m² de terreno. - 2 naves industriales con un total de 2.600 m² cubiertos. - Pisos de alta resistencia (12 cm – pintura epoxi). - Altura máxima: 9 y 11 metros. - Oficinas administrativas de 260 m², totalmente climatizadas. - Showroom, recepción, oficinas gerenciales y directorio. - Salas de reuniones y capacitación. - Comedor, vestuarios y baños sexados con duchas. - Amplio acceso para camiones y semirremolques. - Estacionamiento para vehículos y motos. - Área exterior de +6.000 m² (almacenamiento o posibilidad de ampliación de naves). - Pozo artesiano de 120 metros con gran caudal de agua, ideal para operaciones industriales. - Sistema de Protección Contra Incendio (PSI) en todo el complejo, aprobado por el municipio. Ubicación estratégica: Conexión directa con los principales corredores logísticos y zonas industriales clave del país.