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Restaurante Novo para Locação na Avenida Principal de Descansópolis, Campos do Jordão/SP Excelente oportunidade para quem deseja investir em um restaurante em uma das regiões mais turísticas e em plena expansão de Campos do Jordão! Localizado na Av. Principal da Região de Descansópolis, próximo ao Horto Florestal, luxuosos condomínios, parques e restaurantes renomados, este restaurante recém-lançado oferece o ambiente ideal para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seu negócio gastronômico. Diferenciais do Imóvel: Ampla estrutura dividida em três ambientes: - Salão Subsolo: espaço reservado para um ambiente mais intimista ou exclusivo; - Salão Pavimento Principal: área principal do restaurante, com disposição para múltiplas mesas; - Deck Externo: ambiente ao ar livre, perfeito para um clima agradável e sofisticado. Infraestrutura completa para operação: - 02 lavabos; - 02 banheiros, incluindo 01 adaptado para Pessoas com Mobilidade Reduzida (PME); - Cozinha com área de preparação; - Área de bebidas e adega para armazenamento e climatização; - Espaço bar para drinks e coquetéis; - Área de preparação de pizza com estrutura já pronta para forno (forno não incluso); - Espaço para depósito. Estacionamento amplo e acessível: - Terreno plano, totalmente ajardinado e gramado; - Fácil acesso diretamente pelo asfalto. Dimensões do Restaurante: - Pavimento térreo (interno): 115,00 m²; - Deck do pavimento térreo: 83,00 m²; - Pavimento inferior: 69,00 m² de área privativa. Condições Gerais: - O imóvel não será entregue mobiliado, nem com equipamentos e utensílios; - Em fase final de acabamento, alguns detalhes podem sofrer alterações, incluindo o tipo de piso do salão (madeira ou porcelanato); - A estrutura para forno de pizza está pronta, mas o equipamento não será entregue, permitindo que o locatário personalize o espaço conforme sua necessidade; - Previsto para finalização entre Maio e Junho de 2025; - Valor de locação anual + impostos IPTU e Taxa de Lixo, água, luz etc., e carência de 02 meses. Região em Expansão: Descansópolis é um dos destinos mais procurados de Campos do Jordão, com grande fluxo de turistas durante todas as estações do ano. A proximidade com empreendimentos de alto padrão, natureza exuberante e roteiros gastronômicos fazem deste restaurante uma oportunidade única para um negócio de sucesso. Invista no seu próprio negócio! Não perca essa chance de estabelecer seu restaurante em um dos melhores pontos turísticos da cidade. 25/02/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Resumo executivo
Área total
1.240 m²
Tipo de imóvel
Comercial
Topografia
Em levantamento
Localização
Campos do Jordão, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Localização aproximada
Cidade
Campos do Jordão
Estado
São Paulo
Referência
Campos do Jordão, São Paulo
Área total
1.240 m²
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
São Paulo
Campos do Jordão
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