Fazenda à venda de 1.132 ha em Araguaína, TO, Brasil
R$ 27.000.000
Diferenciais
A fazenda tem 310 hectares plantados.
Poço artesiano com capacidade de 9 mil litros de água por hora.
53 hectares com três anos apresentam média de 67,8 sacas por hectare.
Barracão fechado de zinco, com 480 m².
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda com 1.132 hectares à venda no Vale do Araguaia, Tocantins. Área produtiva: - 310 hectares plantados; - 207 hectares no primeiro ano, com média de 46 a 47 sacas por hectare; - 50 hectares com dois anos, com média de 65 sacas por hectare; - 53 hectares com três anos, com média de 67,8 sacas por hectare; - Previsão de plantio total de 520 hectares; - Aplicação de 8 toneladas de calcário por hectare, com solo preparado em grade pesada. Benfeitorias e infraestrutura: - Barracão fechado de zinco, com 480 m²; - Rede de energia trifásica a 100 metros do barracão; - Poço artesiano com capacidade de 9 mil litros de água por hora; - Caixa-d’água de 10 mil litros; - Casa-sede nova em alvenaria, com 120 m², toda forrada; - Cantina nova com alojamento em alvenaria, com 112 m², toda forrada; - Internet via rádio de 10 megas. Solo predominantemente de terra de barro vermelho e amarelado, com cascalho tipo chumbinho. Documentação e licenças informadas como regulares. Valor de venda: R$ 27.000.000, sujeito a alterações.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
1.132 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Araguaína, Tocantins
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Energia trifásica
Internet
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
1.132 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Araguaína
Estado
Tocantins
Referência
Araguaína, Tocantins
Terreno e solo
Terreno
Área total
1.132 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Tocantins
Araguaína
R$ 27.000.000