Fazenda à venda de 1.164 ha em Ribeirão Cascalheira, MT, Brasil

Fazenda à venda em Ribeirão Cascalheira/MT, a apenas 21km da cidade, sendo 17km de asfalto e 4km de estrada de chão em ótimo estado de conservação, além de estar próxima do armazém de grãos (35km). A propriedade possui área total de 1.164 hectares, dos quais 968,7 estão devidamente matriculados e o restante está em posse. Planta 450 hectares de soja e milho safrinha em agricultura de precisão há mais de 7 anos, com correção do solo em taxas variáveis e uma média de argila de aproximadamente 13%. Possui 350 hectares formados em pastagens, atualmente comportando 380 vacas paridas. A fazenda é abundante em recursos hídricos, com três córregos com nascentes dentro da propriedade. Em termos de infraestrutura, a fazenda possui 4 casas, sendo duas de patrão e duas para funcionários; 1 barracão de 800m2; um poço semi-artesiano; 4 represas com peixes; toda cercada e piqueteada, de modo a facilitar o manejo do gado; curral com tronco e balança. VALOR DO INVESTIMENTO E CONDIÇÕES: R$ 45.000,00 por ha. Proprietários estudam contrapropostas com prazo e aceitam permuta parcial por imóveis no Paraná. Gildo corretor ou Leandro A B