Fazenda à venda de 1.176 ha em Araguacema, TO, Brasil

Fazenda de dupla aptidão à venda na região do município de Vale do Araguaia, TO. - Área total: 1.176 hectares - Área aberta: 640 hectares, sendo 400 hectares plantados há 1 ano e 240 hectares em preparação de solo - Manejo de solo informado: aplicação de 10 toneladas de calcário e 1 tonelada de gesso por hectare na área plantada no ano corrente - Altitude: 241 metros - Topografia: plana - Teor de argila: de 25% a 35% - Solo: terra vermelha argilosa, com presença de cascalho tipo chumbinho, e terra amarela - Recursos hídricos: nascentes e represa de grande porte - Índice pluviométrico: de 1.900 mm a 2.100 mm por ano Benfeitorias: - Casa-sede - Poço semiartesiano - Cercas A documentação é informada como regular. Valor de venda: R$ 37.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo a combinar.