Fazenda à venda de 120 ha em São Brás, AL, Brasil
R$ 4.500.000
Diferenciais
A fazenda fica às margens do Rio São Francisco.
A propriedade possui lagoas e fonte perene.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda histórica às margens do Rio São Francisco, com abundância de água, lagoas e fonte perene. A propriedade apresenta vocação para: - Pecuária leiteira e de corte; - Carcinicultura e piscicultura; - Cultivo de arroz, milho, sorgo, soja, mandioca e outros tubérculos; - Produção de frutas e hortaliças, inclusive orgânicas, em áreas livres de químicos. Também possui potencial para turismo rural em áreas de vegetação nativa, desenvolvimento de condomínios e loteamentos, além de terreno plano com viabilidade para a construção de viveiros. Localizada próxima à área urbana, conta com acesso à água e energia, além de paisagem natural e ambiente favorável ao desenvolvimento de novos empreendimentos.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
120 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
São Brás, Alagoas
Análise da IA
Fazenda de 120 ha em São Brás, AL, às margens do Rio São Francisco e vizinha à área urbana. Possui lago, rio, lagoas, fonte perene, energia, vegetação nativa e topografia suave ondulada; produção informada: pecuária, piscicultura, grãos, produção mista, orgânica, carbono e
Lago
Rio
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Carbono e conservação
Piscicultura
Grãos
Lazer
Pecuária
Produção mista
Produção orgânica
Turismo rural
Horticultura
Leite
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Energia
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
120 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
São Brás
Estado
Alagoas
Referência
São Brás, Alagoas
Terreno e solo
Terreno
Área total
120 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Disponível
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Dados da Região
Alagoas
São Brás
R$ 4.500.000