Fazenda à venda de 131 ha em Guaratinguetá, SP, Brasil

Bela propriedade à venda em Guaratinguetá 54 alqueires com boa topografia e muita água A fazenda é cortada por 3 rios e tem 7 cachoeiras 2 tanques para peixes ( que precisa reformar) uma represa e um lago, com bastante peixes (tilápia, pintado, bagre e lambaris) Tem também 6 minas de água. O desnivel do rio das cachoeiras é de 70m, com possibilidades de 5 micro usinas hidroelétricas. A casa sede tem: com 4 quartos, 2 banheiros, cozinha e uma sala com lareira, com uma varanda, com vista para a represa. Outra casa com 1 quarto, sala, banheiro e cozinha; outra casa que precisa terminar a reforma, com 4 quartos um banheiro, cozinha com fogão de lenha, sala e ante sala. Tem outra casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, com um rio passando em frente, com uma pequena cachoeira (uma chacrinha). curral com tronco da Coimma, galpão, 2 quartinhos ( ferramentas e arreios) estabulo com cochos e canzil para 36 animais. Um galpão para carro e trator. uma construção para minhocário, área para horta e varias árvores frutiferas. Tem um trator Massey Fergusson 365, com arado, grade, plaina e sulcador, mais uma carreta. Os móveis da casa vão ficar, com exceção de alguns que são de familia, que vou retirar, tem 2 geladeiras, um freezer horizontal, e alguns elétro domésticos e utensílios. A propriedade tem duas áreas mais ou menos planas, uma de 18ha e outra de 8 ha, todas as duas tratoráveis Possui uma capineira de Capiaçú, outra de Kurumi. A fazenda é dividida em 21 piquetes de 3 ha cada. Rebanho 63 vacas: algumas nelore e outras de cruzamento industrial (Touros Caracú leiteiro x vacas nelore). E até hoje 20 bezerros das vacas com touro da Raça Purunã. Sendo até o momento ( começou a parição da estação de monta 2024/2025). - 7 machos - ⁠13 femeas 4 éguas e um potro. vocação para Videiras de uvas viníferas, oliveiras, vários tipos de frutiferas e reflorestamento. grande potencial para um hotel fazenda de alto nivel à venda por R$ 7.200.000,00 porteira fechada! Agende sua visita! Chave do anúncio: xOMHP2JdFAqWqYOM