Fazenda à venda de 1.331 ha em Marília, SP, Brasil
R$ 50.000.000
Diferenciais
Há servidão negociada com a CPFL de 70 alqueires; a área de uso tem + ou - 25% de reservas e restante em pastagens.
A fazenda possui represas e poço artesiano.
Curral com várias divisões de pasto, balança com brete e embarcador.
São 4 casas novas de funcionários.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda à Venda na Região de Marilia - São Paulo Ao ligar, mencione a referência: FA0269. Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno Ver dadosm², equivalente a 550 alqueires, ótima localização na região de Marilia. Área total com 550 alqueires, sendo que desta área tem uma servidão negociada com a cpfl de 70 alqueires (excesso de área de reserva), o comprador terá a titularidade da fazenda em 550 alqueire, podendo usar 480 alqueire, com + ou - 25% de reservas, restante toda em pastagens. 4 casas novas de funcionários. 1 barracão para implementos, ração e maquinários. Represas e poço artesiano. Curral com varias divisões de pasto. Balança com brete e embarcador. Topografia ondulada. Localização próximo Rodovia Duplicada. Documentação toda OK. Valor de Venda: R$ Ver dados ( Cinquenta Milhões de Reais ). Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Roberval Castro CRECI Ver dados F Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI 28.947 J 4 *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 11/01/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
1.331 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Marília, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Represa ou açude
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa funcionário
Curral
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
1.331 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Marília
Estado
São Paulo
Referência
Marília, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
1.331 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Marília
R$ 50.000.000
