Fazenda à venda de 1.484 ha em Paranatinga, MT, Brasil

Fazenda localizada em Paranatinga, MT, em região consolidada para o cultivo de grãos. A propriedade possui área total de 1.484 hectares, sendo aproximadamente 900 hectares de área aberta, atualmente coberta por juquirada e necessitando de limpeza das pastagens. Anteriormente, foram cultivados capim mombaça e braquiária. Entre as benfeitorias, conta com sede em bom estado, barracão para funcionários e energia elétrica. A propriedade é cercada com madeira de lei, e a curralama necessita de reparos. A hidrografia é abundante, com várias nascentes dentro da fazenda e o ribeirão Capitão Noronha nos fundos. A topografia é plana e favorável ao plantio de lavouras. O solo apresenta teor de argila entre 18% e 28%. A região registra pluviometria média de 1.840 mm, bem distribuída ao longo do ano. Em relação à logística, a fazenda está a 85 km de Paranatinga, sendo 45 km por asfalto; a 144 km de Primavera do Leste; e a 110 km do acesso ao calcário.