Fazenda à venda de 1.560 ha em Barra do Bugres, MT, Brasil

Fazenda à venda na região de Jangada e Barra do Bugres, em Mato Grosso. Acesso por aproximadamente 70 km de asfalto a partir de Cuiabá e mais 45 km de estrada de chão. A propriedade possui 1.560 hectares, com topografia levemente ondulada e altitude aproximada de 400 metros. São 1.044 hectares abertos e consolidados, incluindo 750 hectares em pastagem nova e 300 hectares com licença para limpeza, conforme informado para 2023. O solo é predominantemente argiloso, com teor de argila informado entre 41% e 54%, e precipitação média anual indicada de 1.900 mm. A atividade atual é pecuária, com cercas novas feitas em 2022 e aproximadamente 35 divisões de pasto. Conta com curral equipado com tronco e balança, sede de alvenaria com três quartos, três casas para funcionários, barracão e galpão novo. Possui ainda dois rios de médio porte nas divisas. A propriedade é informada como escriturada, com documentação regular. Há várias áreas vizinhas destinadas à lavoura. Valor informado: 50 milhões, com 50% de entrada e dois pagamentos anuais.