Fazenda à venda de 15.912 ha em Nova Ubiratã, MT, Brasil

Fazenda agrícola à venda em Nova Ubiratã/MT Fazenda com 15.912 hectares, localizada a aproximadamente 150 km de Nova Ubiratã/MT, com apenas 10 km de acesso por estrada de terra até o asfalto. Grande propriedade agrícola com estrutura operacional completa, elevada capacidade de armazenagem e secagem, além de extensa área aberta para produção de grãos. **Área e produção** - Área total: 15.912 ha - Área aberta: 7.885,10 ha - Área atualmente em plantio: aproximadamente 7.482 ha - Vegetação nativa: 7.903,11 ha - APP: 342,01 ha A propriedade trabalha com soja, milho, sorgo e gergelim, já tendo produzido algodão anteriormente e com programação para retomada do cultivo. **Produtividade informada** - Soja: 66 sacas/ha - Milho: 140 sacas/ha Do total plantado, aproximadamente 2.000 hectares possuem argila entre 15% e 25%, enquanto o restante apresenta teores entre 30% e 45%. **Estrutura operacional** **Armazéns e secadores:** - Unidade com secador de 60 t/h e capacidade para 120 mil sacas - Unidade com secador de 120 t/h e capacidade para 600 mil sacas - Capacidade total de armazenamento: 720 mil sacas de soja - Barracão de máquinas com capacidade para aproximadamente 10 colheitadeiras e 8 plantadeiras, além de almoxarifado com capacidade para estoque de peças e componentes agrícolas - Barracão de defensivos com capacidade para 100 mil litros - Barracão de adubo com capacidade para 2.500 toneladas - Posto de combustível com capacidade para 150 mil litros de diesel - Escritório com balança de 21 metros - Guarita de entrada - Pátio de apoio para motoristas, com banheiros **Estrutura residencial e de apoio** - 5 casas para moradia, todas com garagem - 60 alojamentos, com banheiro privativo, capacidade para duas pessoas por unidade, lavanderia e garagem - Refeitório com capacidade para 60 pessoas A estrutura permite a operação de uma unidade agrícola de grande escala, com logística interna, armazenagem, secagem, abastecimento, manutenção e alojamento próprios. **Negociação** - Valor: R$ 1.000.000.000,00 (um bilhão de reais) - O proprietário também avalia recebimento em dólares - Entrada a partir de 25%, dependendo do cadastro e perfil do comprador - Prazo e demais condições: a combinar