Fazenda à venda de 16.000 ha em Balsas, MA, Brasil

Fazenda à venda no Sul do Maranhão, com área total de 16.000 hectares e potencial para atividades agrícolas e pecuárias. A propriedade possui 7.600 hectares abertos, dos quais 5.600 hectares estão atualmente cultivados, com potencial de expansão para até 11.000 hectares. Também conta com potencial de irrigação de 4.000 hectares e 1.600 hectares de pastagem. A topografia é composta por aproximadamente 65% de área plana e 35% levemente ondulada. O índice pluviométrico médio anual informado varia de 1.800 a 2.100 mm, e o solo apresenta teor de argila entre 19% e 45%. Entre as benfeitorias, estão uma casa-sede com piscina, uma casa para funcionários, dois galpões para máquinas, balança com capacidade para 120 toneladas, pista de pouso de 1.200 metros por 20 metros, quatro poços artesianos, estradas internas cascalhadas com acesso total e fornecimento de energia trifásica e monofásica. Localizada em área de transição amazônica, com predominância de cerrado, a fazenda está inserida em região com possibilidade de cultivo na safra principal e na safrinha. O valor de venda informado é de R$ 450.000.000,00.