Fazenda à venda de 1.760 ha em Guiratinga, MT, Brasil

Fazenda em Guiratinga, Mato Grosso, com 1.760 hectares distribuídos em 4 matrículas, localizada a 1 km da MT-260, no sentido de Guiratinga. Está a aproximadamente 70 km de Poxoréu, 80 km de Rondonópolis e 320 km de Cuiabá. O anúncio informa previsão de pavimentação da rodovia nas proximidades da propriedade e valorização superior a 50%. A propriedade é descrita como de dupla aptidão, com 900 hectares abertos, 30 divisões de pastagem e pastagens formadas com Mombaça, Braquiária, Dictyoneura, Massai e Humidícula. Conta com curral para até 1.000 cabeças, balança e embarcador, além de um barracão amplo para maquinário, almoxarifado e depósito. Possui três casas, sendo uma sede e duas destinadas a funcionários, e poço semiartesiano. Um rio passa pela propriedade e há uma cachoeira, com potencial informado para implantação de PCH. A estrutura hídrica inclui bebedouros, lagoas e nascentes. Segundo o anúncio, já houve cultivo de arroz no local. A documentação é informada como regular, incluindo CAR e georreferenciamento. Valor informado: R$ 18.000 por hectare.