Fazenda à venda de 19 ha em Araguari, MG, Brasil

Sítio à venda em Araguari/MG, com 19 hectares, totalmente formado em cafeicultura, localizado a apenas 25 km da cidade, sentido Indianópolis, sendo somente 2 km de estrada de terra, com excelente acesso. A propriedade encontra-se 100% plantada com café, totalizando aproximadamente 70 mil pés, distribuídos entre as variedades Mundo Novo e Catuaí, reconhecidas pela alta produtividade e qualidade. Com 950 metros de altitude, reúne condições ideais para a produção de cafés de excelente padrão. A infraestrutura é completa e pronta para operação, contando com casa sede em ótimo estado, piscina, poço artesiano, sistema de irrigação por gotejamento, além de terreiro de aproximadamente 2.050 m², oferecendo toda a estrutura necessária para condução da lavoura. Uma propriedade pronta para produzir, ideal para quem busca ingressar ou expandir sua atuação na cafeicultura em uma das regiões mais tradicionais de Minas Gerais. 📍 Araguari/MG – Sentido Indianópolis 📐 Área total: 19 hectares ☕ Aproximadamente 70.000 pés de café 🌱 50% Mundo Novo e 50% Catuaí ⛰️ Altitude de 950 metros 🏡 Casa sede em excelente estado 🏊 Piscina 🚰 Poço artesiano 💧 Irrigação por gotejamento 🌾 Terreiro de aproximadamente 2.050 m² 🛣️ Apenas 25 km de Araguari, sendo 2 km de estrada de terra 📄 Estrutura completa, pronta para trabalhar 💰 Valor: R$ 8.000.000,00