Fazenda à venda de 21.100 ha em Diamantino, MT, Brasil

Fazenda à venda na região de Diamantino, Mato Grosso, localizada a 30 km de Diamantino, com acesso por 18 km de estrada de chão e a 232 km do aeroporto de Várzea Grande. Área total de 21.100 ha, sendo 7.100 ha formados em pastagens: 60% de Braquiarão, 20% de Mombaça, 10% de MG4 e 10% de MG5. Possui pasto para tropa formado com Massai, consorciado com Estilosantes Campo Grande. A propriedade conta com 360 divisões de pasto, aproximadamente 2.500 km de cercas de aroeira com cinco fios de arame liso, mais de 400 porteiras, três currais com bretes e balanças eletrônicas e três currais de campo em aroeira. Também possui casas de cochos de sal com estrutura de aroeira e tábuas de ipê, cobertas com folhas de zinco. A topografia é levemente ondulada, com aproximadamente 80% da área plana. Os solos são descritos como terra vermelha argilosa, amarelo-argilosa e mista com areia. Na hidrografia, a fazenda faz divisa de fundo com o Rio Arinos, a 42 km, e possui o Rio Preto na lateral direita, a 21 km. Conta ainda com 11 km de córregos, três lagoas na lateral da propriedade e 14 represas, com nascentes dentro da fazenda. O Córrego Guarda-Canoa também tem sua nascente na propriedade. A estrutura hídrica inclui cinco reservatórios de 500 mil litros, 80 bebedouros australianos, mais de 1.500 km de encanamentos em PVC, um roda-d’água, três turbobombas, uma bomba elétrica centrífuga e dois poços semiartesianos para abastecimento das casas. Benfeitorias: casa-sede de 300 m² com três suítes, ar-condicionado, TV e internet; casa de gerente de 220 m²; cinco casas de funcionários em alvenaria; alojamento com seis dormitórios e banheiros; cantina; escritório com ar-condicionado e internet; casa de retiro de 180 m²; comunicação interna por rádios; dois barracões de 10 m x 30 m; barracão de 1.500 m² com estrutura metálica nova; pista de pouso de 1.200 m em cascalho; rede elétrica trifásica; e gerador de energia de 40 kVA. A propriedade faz divisa com grandes produtores de soja, milho, sorgo e algodão. Segundo a descrição, foi destaque por mais de dois anos em revista do estado de Mato Grosso como Fazenda Modelo. Valor: 2,5 milhões de sacas de soja. Prazo e condições a combinar. O valor, a disponibilidade e as condições de pagamento estão sujeitos a confirmação e podem sofrer alterações. Em caso de negociação em soja, o valor poderá variar conforme a cotação do produto.