Fazenda à venda de 230 ha em São Carlos, SP, Brasil
R$ 28.500.000
Diferenciais
Aproximadamente 78 alqueires em cana, com cerca de 82% arrendados à Usina Raízen e contrato até 2027.
Produção informada de 58 toneladas por alqueire.
A propriedade possui nascente e represas.
Localizada a aproximadamente 25 km da usina.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda na região de São Carlos, com 95 alqueires. Aproximadamente 78 alqueires são formados em cana, dos quais cerca de 82% estão arrendados para a Usina Raízen, com produção informada de 58 toneladas por alqueire e contrato até 2027. Possui ainda 4 alqueires em pasto e lavoura, com possibilidade de expansão para até 82 alqueires em cana e aproveitamento de 87%. A propriedade tem topografia plana, terra mista e parte avermelhada, nascente e represas. Benfeitorias: casa-sede, casas de funcionários, área de lazer, quiosque, barracão, curralama e poço artesiano. Localizada a aproximadamente 25 km da usina. Documentação informada como em ordem. Preço: R$ 298.000,00 por alqueire.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
230 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
São Carlos, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Represa ou açude
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Lazer
Agricultura
Cana-de-açúcar
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Casa funcionário
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
230 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
São Carlos
Estado
São Paulo
Referência
São Carlos, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
230 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
São Carlos
R$ 28.500.000