Fazenda à venda de 24 ha em Araruama, RJ, Brasil
R$ 9.500.000
Diferenciais
Os reservatórios a céu aberto, entre lagoas e lagunas, são abastecidos por nascentes próprias.
A venda de porteira fechada inclui aproximadamente 400 bovinos de corte.
A atividade principal é a criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados, destinados à recria.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda com 52 alqueires, em Araruama, disponível para venda de porteira fechada, incluindo aproximadamente 400 bovinos de corte. A propriedade conta com nove reservatórios de água a céu aberto, entre lagoas e lagunas, todos abastecidos por nascentes próprias para dessedentação do rebanho. O relevo é plano ou suavemente ondulado, adequado à criação de gado de corte e cavalos. Atualmente, a atividade principal é a criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados, destinados à recria. Localizada próxima a áreas urbanas, a propriedade apresenta potencial para futura incorporação imobiliária, incluindo eventualmente a implantação de condomínio residencial e/ou comercial, conforme viabilidade e regulamentação aplicáveis.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
24 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Araruama, Rio de Janeiro
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Lago
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Gado de corte
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
24 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Araruama
Estado
Rio de Janeiro
Referência
Araruama, Rio de Janeiro
Terreno e solo
Terreno
Área total
24 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Rio de Janeiro
Araruama
R$ 9.500.000