Fazenda à venda de 242 ha em Sandolândia, TO, Brasil

FAZENDA À VENDA – SANDOLÂNDIA – TO Oportunidade para pecuária – 242 alqueires (11.712,8 ha / 117.128.000 m²) Localização: Sandolândia – Tocantins Coordenadas: 12°10'06.5"S 49°49'44.5"W Plus Code: R5JC+J99 ## Área Total • 242 alqueires — 11.712,8 hectares — 117.128.000 m² • 150 alqueires formados em pastagens — 7.260 hectares — 72.600.000 m² • Área remanescente com potencial para expansão • Topografia predominantemente plana, ideal para manejo • 21 divisões de pasto ## Preço R$ 27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais) ## Benfeitorias • Casa sede com 4 quartos • Curral de madeira com balança e brete • Poço artesiano com caixa-d’água tulipa (metal) • Galpão para equipamentos e insumos • Tanques / bebedouros em todos os pastos • Cercas em boas condições • Acesso interno por estradas de fácil circulação ## Pastagens • Andropogon • Quicuia • Pastos bem distribuídos e com boa capacidade de suporte ## Hidrografia e Água • Poço artesiano • Tanques em todos os pastos • Área com boa disponibilidade hídrica para pecuária ## Acesso • Estrada boa durante todo o ano • Região com logística consolidada para escoamento pecuário ## Distâncias • Asfalto: 10 km • Sandolândia: 40 km • Dorilândia: 20 km • Araguaçu: 93 km • Formoso do Araguaia: 80 km ## Diferenciais da Propriedade • Ideal para cria, recria ou engorda • Potencial de ampliação de área formada • Topografia que facilita manejo, cercamento e abertura de novos pastos • Região tradicional de pecuária, com boa produtividade • Propriedade pronta para operar