Fazenda à venda de 2.420 ha em Araguaína, TO, Brasil
R$ 30.000.000
Diferenciais
A propriedade tem 300 alqueires abertos e 100 alqueires destinados a pasto.
Há um rio de pequeno porte na parte posterior da propriedade.
O acesso à propriedade é por 25 km de estrada de chão.
Os solos têm teor de argila acima de 18%.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda à venda na região de Goiatins, Tocantins, com área total de 1.000 alqueires. Desse total, 300 alqueires estão abertos e 100 alqueires são destinados a pasto, oferecendo potencial para atividades agrícolas e pecuárias. A propriedade conta com acesso por 25 km de estrada de chão, solos com teor de argila acima de 18%, áreas de barro vermelho e amarelo e trechos arenosos. A precipitação média informada na região varia de 1.800 a 2.000 mm. Entre as benfeitorias e recursos, há uma casa simples, energia elétrica conectada à rede, curral simples e um rio de pequeno porte na parte posterior da propriedade. A documentação é informada como regular. Valor de venda: R$ 30.000.000,00. Condição de pagamento: 70% de entrada e saldo em até 1 ano.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
2.420 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Araguaína, Tocantins
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Energia
Curral
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
2.420 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Araguaína
Estado
Tocantins
Referência
Araguaína, Tocantins
Terreno e solo
Terreno
Área total
2.420 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Tocantins
Araguaína
R$ 30.000.000