Fazenda à venda de 2.500 ha em Nova Brasilândia, MT, Brasil

Fazenda à venda em Planalto da Serra/Nova Brasilândia – MT Fazenda com 2.500 hectares, localizada na região das Chapadas da Serra Azul, entre Planalto da Serra e Nova Brasilândia, com excelente aptidão para agricultura e pecuária. A propriedade apresenta 70% de topografia plana, solos com 35% a 50% de argila e precipitação média de aproximadamente 2.000 mm/ano. Características: - Área total: 2.500 hectares - 1.000 ha já abertos - 500 ha atualmente em plantio - 300 ha adicionais já liberados - Restante aguardando licenciamento - Potencial de abertura de até 65% da área, conforme licenciamento ambiental - Aproximadamente 70% de topografia plana - Solo com 35% a 50% de argila - Índice pluviométrico: ≈ 2.000 mm/ano - Altitude: ≈ 500 m - Apenas 18 km do asfalto A localização é estratégica para produção agrícola e pecuária, com proximidade de Planalto da Serra, Nova Brasilândia, Nova Mutum/Trivelato, Campo Verde, Primavera do Leste e Cuiabá, além de estar próxima a fornecedores de calcário. Documentação regularizada, com CAR e georreferenciamento. Valor: - Venda da área total: 250 sacas de soja/ha - Venda de área menor: 280 sacas de soja/ha