Fazenda à venda de 269 ha em Iporanga, SP, Brasil

A Fazenda dos Pilões está localizada no Vale do Ribeira, no município de Iporanga, estado de São Paulo, em uma região descrita como uma das maiores áreas contínuas remanescentes de Mata Atlântica preservada do Brasil. A propriedade possui 269,433 hectares, com previsão de desmembramento de uma fazenda maior após a formalização da negociação de compra e venda. Trata-se de uma área particular de floresta nativa de Mata Atlântica, com nascentes e divisa, em um dos lados, com um rio de pequeno a médio porte, de águas cristalinas, que deságua no Rio Ribeira. O imóvel faz divisa com o Parque Estadual Intervales, permanecendo fora dos limites da unidade de conservação. A área apresenta potencial para estudos e projetos de compensação ambiental, compensação de reserva legal, servidão ambiental, criação de Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN), iniciativas ambientais, empresariais e turísticas sustentáveis, além de projetos relacionados a sequestro e créditos de carbono. Também é indicada para avaliação de empreendimentos imobiliários, como hotéis, resorts e pousadas, sempre conforme a viabilidade legal e ambiental aplicável. A documentação da matrícula original é descrita como atualizada e georreferenciada, com regularização informada perante os órgãos competentes. O valor informado é de R$ 12.400,00 por hectare, totalizando R$ 3.341.000,00 para pagamento à vista. Há possibilidade de desmembramento em áreas menores, conforme negociação.