Fazenda à venda de 2.895 ha em Benjamín Aceval, Paraguai

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Localização Privilegiada e Acessibilidade Localizado no Km 80 da Ruta Transchaco, em Benjamín Aceval, a aproximadamente 80 km de Assunção. Pastagem de Alta Qualidade 85% de pastagem (50% clavel, 50% capim nativo do Chaco), em repouso por dois anos para excelente condição, com 15% de reserva florestal para sustentabilidade. Infraestrutura Hídrica Robusta Quatro tanques australianos com capacidade total de 20 milhões de litros, conectados aos tajamares e margeados pelo rio He’e para fornecimento confiável de água. Modern Corral Facilities Curral de cinco seções com balança LONGHINO nova, brete e porta de contenção, suportando até 5.000 cabeças (2.000 adultos, 1.900 desmamados). Moradia Funcional para Funcionários Casa de três quartos com energia solar, jardim de árvores frutíferas, galinheiro e áreas para ovelhas, cabras e cavalos, garantindo prontidão operacional. Principais Características do Rancho O rancho possui uma paisagem natural diversificada, oferecendo uma mistura equilibrada de gramíneas nativas e espécies de árvores que sustentam tanto o gado quanto a vida selvagem. - 50 % da fazenda consiste em pastagem de capim Bajo Chaco, pastagem nativa das planícies sazonalmente inundadas. - 50% da fazenda é pasto Clavel, com solo rico em nutrientes e resistência à seca, ideal para pastoreio de gado. - 15% da fazenda consiste em floresta preservada, garantindo equilíbrio natural e sustentabilidade ecológica. - 85% da fazenda consiste em pastagens de alta qualidade, ideais para pastoreio sustentável de gado e operações pecuárias prósperas. Especificações da Casa Casa de funcionários projetada para atender às necessidades de quem dá vida a esta terra. – A casa possui 3 quartos – 1 banheiro – E uma cozinha prática para acomodação da equipe, totalmente alimentada por painéis solares. Áreas para Gado e Jardim – A propriedade conta com uma horta bem cuidada e um pomar de árvores frutíferas, complementados por um galinheiro. – Além disso, há áreas dedicadas para ovelhas, cabras e cavalos, oferecendo opções versáteis de manejo de gado. Qual é a condição das pastagens? A terra esteve em descanso por dois anos, garantindo pastagens de excelente qualidade.