Fazenda à venda de 3.106 ha em Água Boa, MT, Brasil
R$ 148.000.000
Diferenciais
A fazenda tem 1.200 hectares de soja e milho.
A fazenda possui várias represas e rios.
A fazenda fica a 30 km da cidade de Canarana.
Barracão em construção de 700m em estrutura metálica.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda em Água Boa MT com 7 anos de prazo pra pagamentos: - 3.106 hectares área total; - 2.650 área aberta; - 1.300.000 preparada pra soja safra 2022/2023; - 1.200 hectares de soja e milho Benfeitorias: - Casas de material. - Barracão de madeira. - Barracão em construção de 700m em estrutura metálica. - Curral em ótimo estado. - Energia elétrica. Topografia: - Plana e levemente ondulada. - Tipo de solo: solo misto e meio amarelado, preto cultura e cascalho fino. - Teor de argila: 400 hectares 16% a 22%. O restante da área argila média de 25% a 45%. Nível pluviométrico: 1.900 a 2.300 mm/ano Período das chuvas: outubro a abril várias divisões de pastos varias represa e rios. Fazenda espetacular para quem quer fazer irrigação rica em água. 30 km da cidade de Canarana com documentação regular. Vizinhos plantando soja. Valor: 800.000 sacas de soja sendo: - 200.000 de entrada o restante dividido em seis parcelas anuais em soja (1 + 6).
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
3.106 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Água Boa, Mato Grosso
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Represa ou açude
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Grãos
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Energia
Curral
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
3.106 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Água Boa
Estado
Mato Grosso
Referência
Água Boa, Mato Grosso
Terreno e solo
Terreno
Área total
3.106 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Mato Grosso
Água Boa
R$ 148.000.000