Fazenda à venda de 322 ha em Guaratinguetá, SP, Brasil
R$ 15.000.000
Diferenciais
A propriedade possui 3 lagos, 2 represas e ribeirão passando pela propriedade.
A fazenda possui 450 cabeças de gado Nelore, entre vacas, touros e bezerros.
Pastos consorciados com aproximadamente 50 mil pés de eucalipto, com idades entre 8 e 25 anos.
À beira do asfalto, com estrada interna da porteira à sede totalmente calçada, embora necessite de manutenção.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda à venda em Guaratinguetá/SP, com área total de 132 alqueires e 47 divisões de pastos. A propriedade conta com casa-sede antiga, com 4 quartos, sala, copa, lareira, cozinha, escritório e varanda; salão de jogos; rancho rústico com churrasqueira, fogão a lenha e forno; piscina; casa de hóspedes; capela; campo de futebol; 3 lagos; 2 represas; e ribeirão passando pela propriedade. Também dispõe de 5 casas de caseiro, mangueiro para gado de corte com balança digital, serraria montada, 2 tratores traçados, 1 retroescavadeira antiga e implementos agrícolas. Atualmente, a fazenda possui 450 cabeças de gado Nelore, entre vacas, touros e bezerros. Está localizada à beira do asfalto, com estrada interna da porteira até a sede totalmente calçada, embora necessite de manutenção. Os pastos são consorciados com aproximadamente 50 mil pés de eucalipto, com idades entre 8 e 25 anos. As divisas dos pastos possuem linhas de eucalipto, utilizadas para sombra do gado e para uso na propriedade. Valor de venda: R$ 15.000.000,00, em porteira fechada, com o gado incluso.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
322 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Guaratinguetá, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Lago
Represa ou açude
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Gado de corte
Eucalipto
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
322 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Guaratinguetá
Estado
São Paulo
Referência
Guaratinguetá, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
322 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Guaratinguetá
R$ 15.000.000