Fazenda à venda de 3.264 ha em Rifaina, SP, Brasil
R$ 36.000.000
Diferenciais
A propriedade tem 1,9 km de margem com o Rio Grande.
Área de cana-de-açúcar arrendada para a Raízen, com contrato vigente.
Localizada a 8,4 km de Rifaina, com acesso por rodovia asfaltada.
A propriedade possui 25,87 alq de pasto formado.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Código do Imóvel: CMVer dados-13 - Imóvel anunciado por RE/MAX Lounge - CRECI Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda à Venda em Rifaina-SP | 134 Alqueires | Renda com Cana e Pasto | Beira Rio Grande Uma propriedade rara e estratégica às margens do Rio Grande, com excelente acesso por rodovia asfaltada, localizada a apenas 8,4 km de Rifaina, 70 km de Franca e 155 km de Ribeirão Preto. São 134,89 alqueires (326,44 hectares) com diversificação produtiva, renda imediata e grande potencial de valorização. Preço: R$ Ver dados Renda com Cana-de-Açúcar arrendada para a Raízen: contrato vigente. Renda com Pasto arrendado para pecuarista local. Uso do Solo Equilibrado e Produtivo Cana-de-açúcar: 57,85 alq Pasto formado: 25,87 alq Vegetação nativa preservada: 26,55 alq Benfeitorias e outros usos 4,5 alq. Servidão Adm: 20,5 alq. Área com potencial para turismo, pecuária, agricultura e geração de energia solar. Documentação 100% regularizada: GEO certificado CCIR ativo CAR em dia Bioma: Cerrado Margem de 1,9 km com o Rio Grande Renda imediata com arrendamentos vigentes Localização estratégica, com acesso asfaltado e margem de rio Oportunidade de diversificação (energia solar, turismo e pecuária) Investimento seguro, com documentação completa e pronto para operação
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
3.264 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Rifaina, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Cana-de-açúcar
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
3.264 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Rifaina
Estado
São Paulo
Referência
Rifaina, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
3.264 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Rifaina
R$ 36.000.000