Fazenda à venda de 3.380 ha em Primavera do Leste, MT, Brasil

Propriedade rural com 3.380,3675 hectares de área total, altitude entre 489 m e 611 m e topografia predominantemente plana, suave ondulada e ondulada. O regime pluviométrico anual informado é de 1.750 mm. Os solos são classificados como Latossolo Vermelho Distrófico, Latossolo Vermelho-Amarelo Distrófico e Gleissolo Háplico Distrófico (Lvd21), com teor de argila entre 35% e 50% ou mais. Recursos hídricos: duas nascentes e dois rios internos. Não há rios em divisa. Distribuição da área: 668,6147 hectares de vegetação nativa, 2.711,1828 hectares de área aberta, 0,5700 hectare de massa d’água e nenhuma área de preservação permanente degradada informada. Área produtiva: aproximadamente 2.400 hectares de lavoura, destinados ao cultivo de soja, milho, feijão e algodão, com mais de 38 anos de ciclos produtivos. A divisão dos talhões não foi informada. Aproximadamente 300 hectares de pecuária, formados por pastagens de humidícola e brizanthão, com cercas de lascas de itaúba e arame liso; o número de repartições não foi informado. Benfeitorias produtivas: dois currais com tronco e brete cobertos, cada um com quatro divisões e capacidade de manejo de 500 cabeças. Estrutura de armazenagem composta por dois silos cilíndricos com capacidade de 30.000 sacas, um barracão graneleiro com capacidade de 30.000 sacas, dois secadores com capacidade de 25 toneladas por hora e duas moegas com capacidade de 3.000 sacas. Benfeitorias não produtivas: nove casas de funcionários, duas estruturas de alojamento, escritório em alvenaria com duas balanças, barracão convencional de 700 m², barracão para oficina mecânica de 500 m², três tanques de combustível com bomba de abastecimento e capacidade de 30.000 litros, pista de pouso com aproximadamente 1.100 metros, rede elétrica trifásica, rádio e internet. Também são informados dois motores estacionários de 60 kW. A quantidade e as dimensões da casa-sede não foram informadas, assim como a capacidade dos alojamentos. Condições de pagamento informadas: 600 sacas de soja por hectare, com prazo de 1 + 4 parcelas anuais. O valor é corrigido conforme a cotação da saca de soja na data considerada.