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Venda

R$ 45.000.000

363 haR$ 124 mil/ha
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Fazenda à venda de 363 ha em Itapira, SP, Brasil

R$ 45.000.000

363 ha R$ 124 mil/ha

Diferenciais

800 cabeçasCapacidade para gado

As pastagens têm capacidade para até 800 cabeças de gado.

85Subdivisões de pastagens

São mais de 85 subdivisões de pastagens, todas com cochos de sal cobertos e bebedouros.

Lagos, poços e nascentes

A propriedade tem dois lagos, três poços artesianos, diversas nascentes e curso d’água.

Fábrica de ração e silos

Há fábrica de ração e silos metálicos para milho e farelos.

Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.

Inteligência Artificial RELAND

Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.

Sobre o imóvel

Fazenda de alto padrão com 150 alqueires paulistas, com opção de ampliação em mais 17 alqueires. A propriedade é formada por pastagens de alto rendimento, incluindo braquiarão e Tanzânia, com capacidade para até 800 cabeças de gado e estrutura pronta para pecuária intensiva. São mais de 85 subdivisões de pastagens, todas com cochos de sal cobertos e bebedouros, além de piquetes específicos para desmama de bezerros. A fazenda conta com três centros de manejo completos, equipados com tronco, brete e balança; estábulo para animais de cocheira; cocheira para cavalos com ferraria e quarto de selas; e piquetes para equídeos. A sede, de caráter centenário, possui 11 quartos no total, distribuídos entre a sede e duas casas de hóspedes, além de piscina com pavilhão, paisagismo, campo de futebol, capela e pomar. A estrutura inclui ainda escritório, casa de gerente e oito casas para funcionários. A infraestrutura hídrica inclui dois lagos, três poços artesianos, diversas nascentes e curso d’água dentro da propriedade. Há também galpão para máquinas, oficina rural, depósito, fábrica de ração, silos metálicos para milho e farelos e estradas internas interligando os setores. Fazenda produtiva, organizada e completamente aparelhada, com mata nativa, combinando estrutura para produção pecuária, conforto e beleza natural. Valor informado: R$ 300.000,00 por alqueire paulista. Atualização informada: 09/2025.

Relatório do imóvel

CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.

Detalhes da propriedade

Resumo executivo

Área total

363 ha

Tipo de imóvel

Fazenda

Topografia

Em levantamento

Localização

Itapira, São Paulo

Análise da IA

Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.

Localização e acesso

Localização aproximada

Cidade

Itapira

Estado

São Paulo

Referência

Itapira, São Paulo

Terreno e solo

Terreno

Área total

363 ha

Topografia

Em levantamento

Perímetro

Sob consulta

Documentação do imóvel

Matrícula / Escritura

Não informado

CAR / ADA

Não informado

ITR / CCIR

Não informado

Geo / Memorial

Não informado

Outros

Não informado

Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.

Formas de pagamento

Opções de pagamento sob consulta.

Dados da Região

Estado

São Paulo

Município

Itapira

R$ 45.000.000

363 ha R$ 124 mil/ha

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