Fazenda à venda de 363 ha em Itapira, SP, Brasil
R$ 45.000.000
Diferenciais
As pastagens têm capacidade para até 800 cabeças de gado.
São mais de 85 subdivisões de pastagens, todas com cochos de sal cobertos e bebedouros.
A propriedade tem dois lagos, três poços artesianos, diversas nascentes e curso d’água.
Há fábrica de ração e silos metálicos para milho e farelos.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
Fazenda de alto padrão com 150 alqueires paulistas, com opção de ampliação em mais 17 alqueires. A propriedade é formada por pastagens de alto rendimento, incluindo braquiarão e Tanzânia, com capacidade para até 800 cabeças de gado e estrutura pronta para pecuária intensiva. São mais de 85 subdivisões de pastagens, todas com cochos de sal cobertos e bebedouros, além de piquetes específicos para desmama de bezerros. A fazenda conta com três centros de manejo completos, equipados com tronco, brete e balança; estábulo para animais de cocheira; cocheira para cavalos com ferraria e quarto de selas; e piquetes para equídeos. A sede, de caráter centenário, possui 11 quartos no total, distribuídos entre a sede e duas casas de hóspedes, além de piscina com pavilhão, paisagismo, campo de futebol, capela e pomar. A estrutura inclui ainda escritório, casa de gerente e oito casas para funcionários. A infraestrutura hídrica inclui dois lagos, três poços artesianos, diversas nascentes e curso d’água dentro da propriedade. Há também galpão para máquinas, oficina rural, depósito, fábrica de ração, silos metálicos para milho e farelos e estradas internas interligando os setores. Fazenda produtiva, organizada e completamente aparelhada, com mata nativa, combinando estrutura para produção pecuária, conforto e beleza natural. Valor informado: R$ 300.000,00 por alqueire paulista. Atualização informada: 09/2025.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
363 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Itapira, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Lago
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Pecuária
Fruticultura
Equinocultura
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Casa sede
Galpão
Silos
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
363 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Itapira
Estado
São Paulo
Referência
Itapira, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
363 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Itapira
R$ 45.000.000
