Fazenda à venda de 406 ha em São Salvador do Tocantins, TO, Brasil

Fazenda às margens do Rio Tocantins, com área total informada de 84 alqueires (aproximadamente 406 hectares), situada a 10 km de São Salvador do Tocantins e a 8 km do asfalto da TO-387. A propriedade possui aproximadamente 10 alqueires de área formada e cerca de 65% de área agricultável. A topografia é composta por aproximadamente 80% de área semiplana e 20% ondulada, com solo misto, argiloso e arenoso. A região apresenta precipitação média informada de 1.700 mm por ano, com estações seca e chuvosa bem definidas, e altitude de 256 metros. Conta com 1,3 km de margem voltada para o Rio Tocantins, além de córregos adjacentes. Possui sede com três quartos, sala, cozinha e varanda em L; rancho de apoio; curral; divisões de pastagens; cercas; energia elétrica na sede; poço artesiano com 80 metros de profundidade; caixa-d’água de 16.000 litros; áreas de pasto e lavoura. A propriedade está localizada a aproximadamente 25 km da área mencionada nas informações recebidas como destinada à futura exploração polimetálica de Palmeirópolis. Também são mencionadas rochas de calcário passíveis de exploração, com análise anteriormente realizada. Distâncias informadas: 546 km de Goiânia, 509 km de Brasília e 392 km de Palmas. Documentação informada como regular. Valor informado: R$ 55.000 por alqueire, totalizando R$ 4.620.000,00. Condições de pagamento a combinar. As informações estão sujeitas a alterações e devem ser confirmadas.