Fazenda à venda de 411 ha em Itapetininga, SP, Brasil
R$ 45.000.000
Diferenciais
A propriedade possui aproximadamente 97.976 pés de laranja.
A propriedade possui 15 alqueires destinados à lavoura de grãos.
A propriedade possui represa e nascentes.
Localizada a aproximadamente 15 km da cidade.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda na região de Itapetininga, com área total de 170 alqueires e aproximadamente 97.976 pés de laranja, das variedades Pera Rio, Folha Murcha, Valência, Westin, Pera Natal, Baianinha e Baianinha Navelina. A propriedade possui 15 alqueires destinados à lavoura de grãos e 25 alqueires de reserva e APP. Apresenta topografia plana a ondulada, solo de textura mista a vermelha e boa disponibilidade de água, com represa e nascentes. Benfeitorias: casa de caseiro e barracão. Localizada a aproximadamente 15 km da cidade. Documentação informada como em ordem. Valor: R$ 264.700,00 por alqueire.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
411 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Itapetininga, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Nascente
Represa ou açude
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Agricultura
Grãos
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
411 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Itapetininga
Estado
São Paulo
Referência
Itapetininga, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
411 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Itapetininga
R$ 45.000.000