Fazenda à venda de 4.123 ha em Cuiabá, MT, Brasil

FAZENDA EM CUIABÁ - MT Área total de 4123 hectares, com 20 km de margem de rio São Lourenço, margem lado direto. Pista de pouso Casa de peão Barracão pequeno, velho. Energia monofásica Cercas de divisas todas novas, de arame liso. Curral de tábua, com tronco e balança eletrônica. Muita madeira, aroeira, ipê roxo, angelin, pau dalho, bacuri. Toda fazenda de terra preta, muito boa. Parte da fazenda pega lâmina de água, não precisa tirar gado, pantanal alto. Tem pasto nativo de mimoso , tanegrechi ( braquiara dágua) e terras altas para formar de Mombaca e coloniao. Do jeito que está comporta em torno de 1500 vacas, sendo que de maio até dezembro pode aumentar a lotação em 50%, para usufruir da área do jeito que está. Projeto de divisões de pastos, com picadas já cortadas, com cercas iniciadas. Documentos em ordem, escriturada, com geo e car. De Cuiaba na fazenda são 180 km, de Rondonópolis 240 km, anda- se 90 km de chão, porém somente 30 km sem cascalho. Iniciaram o prolongamento do asfalto, que futuramente será somente os 30 km de terra e o restante asfalto. Toda beira de rio serve para fazer loteamento. Fazenda com excelente localização , 180 km de Cuiaba ( capital MT), e Grande probabilidade de valorização. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio.