Fazenda à venda de 428 ha em Avaré, SP, Brasil
R$ 35.400.000
Diferenciais
Há um rio na divisa e um açude na fazenda.
O aproveitamento informado é de 150 a 155 alqueires.
Quase 60% da propriedade é de Terra Roxa; o restante é terra mista.
A propriedade fica a 10 km da Castelo Branco e a 10 km da Rodovia João Melão.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
Oportunidade de negócio: área rural em Avaré com 177 alqueires. A última atividade desenvolvida na propriedade foi o cultivo de cana, ocupando 140 alqueires; atualmente, o contrato foi encerrado e cancelado. A propriedade possui quase 60% de Terra Roxa e o restante de terra mista, com topografia plana e estrutura fraca. Conta com rio na divisa e açude na fazenda, com boa vazão. O aproveitamento informado é de 150 alqueires a 155 alqueires. Condições de pagamento: prazo de até dois anos, com 50% de entrada e o restante dividido em parcelas de 25% e 25%. Valor da propriedade: R$ 200.000 por alqueire. Localização: 10 km da Castelo Branco e 10 km da Rodovia João Melão, próxima à cooperativa da Holambra. Data: 25/02/2026.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
428 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Avaré, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Represa ou açude
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Agricultura
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
428 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Avaré
Estado
São Paulo
Referência
Avaré, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
428 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Avaré
R$ 35.400.000