Fazenda à venda de 4.461 ha em Goiatins, TO, Brasil

Fazenda localizada no município de Goiatins, Tocantins, com 4.461 hectares, equivalentes a aproximadamente 922 alqueires. A propriedade apresenta aptidão para pecuária e agricultura, com possibilidade informada de plantio de soja em cerca de 2.000 hectares, distribuídos em aproximadamente seis talhões. Há também menção a uma área de soja compartilhada em uma chapada, estimada em cerca de 100 alqueires. A topografia é predominantemente plana, com leves ondulações e alguns morros isolados. O solo apresenta teor de argila informado entre 20% e 30%, considerado de boa qualidade na região. A área está aberta em pastagens, que necessitam de limpeza. A estrutura inclui casa-sede, casa de colaborador, energia elétrica, curral, cercas, chiqueiro ou mangueiro para suínos, antena de internet, poço artesiano e represas, conforme as características informadas. A descrição também menciona proximidade de aproximadamente 12 km do Rio Vermelho. Distâncias informadas: 22 km de Goiatins, sendo 8 km em estrada sem pavimentação até o asfalto; 170 km de Araguaína; e 560 km de Palmas. Altitude média de 235 metros e precipitação anual média estimada entre 1.800 e 2.000 mm. Valor informado: R$ 40.000.000, com possibilidade de pagamento de 50% do valor restante em dois anos, conforme as condições apresentadas. Recomenda-se confirmar previamente todas as informações, condições comerciais e características da propriedade.