Fazenda à venda de 450 ha em Araguaína, TO, Brasil
R$ 9.300.000
Diferenciais
A propriedade tem 2 córregos perenes.
São 60 alqueires formados em braquiarão, divididos em 6 pastos.
A área foi utilizada para plantação de soja por 14 anos.
Há poço artesiano e caixa-d’água com distribuição para bebedouros.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda à venda na região do município de Araguaína, Tocantins, com área total de 93 alqueires. Características da propriedade: - 60 alqueires formados em braquiarão, divididos em 6 pastos; - Topografia plana; - 2 córregos perenes; - Área utilizada para plantação de soja por 14 anos. Benfeitorias: - Casa para funcionário; - Energia elétrica; - Curral simples; - Poço artesiano; - Caixa-d’água com distribuição para bebedouros. Documentação: 70 alqueires escriturados e documentados; 23 alqueires aguardando título. Valor de venda: R$ 9.300.000,00. Condições: 50% de entrada e 50% em até 1 ano. Preço e prazo sujeitos à análise de proposta.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
450 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Araguaína, Tocantins
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Córrego
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Grãos
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa funcionário
Energia
Curral
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
450 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Araguaína
Estado
Tocantins
Referência
Araguaína, Tocantins
Terreno e solo
Terreno
Área total
450 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Tocantins
Araguaína
R$ 9.300.000