Fazenda à venda de 4.500 m² em Patos de Minas, MG, Brasil

🌱 FAZENDA À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE NO AGRONEGÓCIO! Uma propriedade de alto potencial produtivo, com excelente estrutura para quem busca investir e expandir seus negócios no agronegócio! 🌿 Características da propriedade: Área total: 450 hectares Área aproveitável: 350 hectares Cafeicultura: 190 hectares de café plantados, sendo 75% da área irrigada por sistema de gotejamento. Irrigação por pivôs centrais: 1 pivô de 35 hectares; 1 pivô de 16 hectares; 1 novo pivô de 15 hectares em fase de implantação. Estrutura de beneficiamento: terreirão, secador e lavador. Infraestrutura completa: barracão para maquinários, 3 casas e 1 sede. Recursos hídricos: 3 represas e propriedade toda cercada. 🚜 Uma fazenda preparada para produzir e com estrutura para ampliar as possibilidades de cultivo, reunindo cafeicultura, sistemas de irrigação e infraestrutura para as operações do dia a dia. 💰 Valor de venda: R$ 85.000.000,00 📲 Uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade de grande porte e alto potencial no agronegócio. Tenho vídeo completo da fazenda