Fazenda à venda de 456 ha em São Gonçalo do Abaeté, MG, Brasil

A oportunidade única de adquirir uma extensão rural de alto valor estratégico, com 456 hectares de terra bem administrada e diversificada. Esta propriedade combina produção agrícola consolidada, pastagens de qualidade e recursos hídricos naturais, ideal para quem busca um empreendimento sustentável e rentável no interior de Minas Gerais. Localizada a aproximadamente 85 km de Patos de Minas, pela rodovia BR 365, em direção a São Gonçalo do Abaeté, a área beneficia de boa acessibilidade e de um ambiente tranquilo, com altitude média de 920 metros que garante clima ameno e excelente ventilação. O terreno apresenta solo profundo e extremamente fértil, preparado para suportar uma variedade de culturas e atividades agropecuárias. Atualmente, 135 hectares estão em cultivo de soja, enquanto os restantes 321 hectares são destinados a pastagens bem desenvolvidas, proporcionando suporte a rebanhos de gado e outras atividades pecuárias. A terra está totalmente formada, com infraestrutura já instalada que inclui benfeitoria moderna, barracões, casas de apoio e currais bem estruturados, permitindo iniciar ou ampliar a produção imediatamente. O potencial de irrigação da propriedade é significativo, com diversas nascentes distribuídas por todo o terreno. Uma nascente de queda natural não só abastece a residência principal, como também fornece água para bebedouros e irrigação, garantindo autonomia hídrica e sustentabilidade ao empreendimento. O preço de venda está definido em 25 milhões de reais, com condições de pagamento negociáveis, oferecendo flexibilidade para o comprador. Esta é uma oportunidade de investimento em um ativo com alto retorno esperado, aliando produção agrícola, pecuária e recursos naturais em um único pacote. Não perca a chance de transformar esta propriedade em o seu próximo grande projeto. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade pode oferecer.