Fazenda à venda de 4.644 ha em Araguaína, TO, Brasil

Fazenda localizada no município de Araguaiana, Mato Grosso, às margens do Rio Araguaia, com 4.644 hectares (960 alqueires), sendo aproximadamente 3.717 hectares em pastagens divididas em 30 áreas. Cerca de 600 hectares são de área juquirada, considerada a parte mais fraca da fazenda. Possui aproximadamente 930 hectares de reserva, parte utilizada como pastagem, e cerca de 700 alqueires de terra vermelha argilosa, indicada no anúncio para o cultivo de soja, milho, algodão e feijão. Há propriedades vizinhas com plantio de soja. A propriedade conta com aproximadamente 8 km de margem no Rio Araguaia, além de córregos, nascentes, represas e um lago de grande porte. Entre as benfeitorias estão casa-sede, três casas de funcionários, barracão para ferramentas e maquinários, energia trifásica, internet, água encanada, curralama, retiros, cercas e divisões internas, além de pista de pouso. Localizada à margem da rodovia, a aproximadamente 45 km de Barra do Garças, Mato Grosso. O anúncio informa documentação regularizada e disponibilidade para transferência. Valor total: R$ 190.000.000,00. Condições informadas: entrada de R$ 90.000.000,00 e saldo em duas parcelas, corrigidas em soja.