Fazenda à venda de 4.678 ha em Santa Rosa do Tocantins, TO, Brasil
R$ 180.000.000
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda à venda no estado do Tocantins, na região nordeste do estado, inserida no Matopiba. • Área total de 1.933 alqueires goianos, equivalentes a aproximadamente 9.355,72 hectares. • Região de safra e safrinha. • Atualmente, são cultivados soja e milho safrinha em 2.500 hectares. • Aproximadamente 2.000 hectares estão em preparação para plantio. • Possibilidade de abertura de mais 1.000 hectares. • Teor de argila entre 15% e 25%. • Índice pluviométrico anual entre 1.800 mm e 2.100 mm. • Estrutura nova, com alojamento, cantina, barracão e silos para grãos. • Acesso por 25 km de estrada de chão. Valor de venda: R$ 180.000.000,00. Condições de pagamento: 50% de entrada no ato do negócio e saldo remanescente a combinar, com possibilidade de pagamento em duas parcelas anuais.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
4.678 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Santa Rosa do Tocantins, Tocantins
Análise da IA
Localização e área: A fazenda fica em Santa Rosa do Tocantins (TO), na região do Matopiba, mas a área consta como 4.677,9 ha nos dados estruturados e aproximadamente 9.355,72 ha na descrição.
Solo e clima: A descrição informa teor de argila entre 15% e 25% e índice pluviométrico anual entre 1.800 mm e 2.100 mm.
Acesso, estruturas e uso declarado: A descrição registra 25 km de estrada de chão, alojamento, cantina, barracão e silos, além de 2.500 ha cultivados com soja e milho safrinha e cerca de 2.000 ha em preparação para plantio.
Grãos
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Silos
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
4.678 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Santa Rosa do Tocantins
Estado
Tocantins
Referência
Santa Rosa do Tocantins, Tocantins
Terreno e solo
Terreno
Área total
4.678 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Tocantins
Santa Rosa do Tocantins
R$ 180.000.000
