Fazenda à venda de 486 ha em Botucatu, SP, Brasil
R$ 102.060.000
Diferenciais
A propriedade é cortada por um rio de médio porte e diversas nascentes.
Possui aproveitamento estimado em cerca de 80%.
Localizada às margens de uma rodovia e a aproximadamente 20 km da Usina São Manuel.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda com 486 alqueires, localizada às margens de uma rodovia e a aproximadamente 20 km da Usina São Manuel. Possui aproveitamento estimado em cerca de 80%, terra mista com predominância de terra roxa, topografia favorável e bom acesso à água, sendo cortada por um rio de médio porte e diversas nascentes. A propriedade está livre de contrato de locação, com documentação informada como regular, georreferenciamento e CAR regularizado. A Usina São Manuel demonstrou interesse em arrendar a área, com proposta de 55 toneladas por alqueire, podendo chegar a 60 toneladas.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
486 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Botucatu, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Nascente
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
486 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Botucatu
Estado
São Paulo
Referência
Botucatu, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
486 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Botucatu
R$ 102.060.000