Fazenda à venda de 491 ha em Araçatuba, SP, Brasil
R$ 40.600.000
Diferenciais
A fazenda margeia o Rio Tietê.
São 146 alqueires em cana.
A fazenda fica a 27 km da Usina Aralco.
São 38 alqueires de pastagem.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda 4.Ver dados m² á venda na região de Araçatuba SP - Metragem 4.Ver dados m² - Área Total: 203 Alqueires - Em Cana: 146 Alqueires - (Planta Mais 20 Alqueires) - Pastagem: 38 Alqueires - Reserva e App: 19 Alqueires - 42,5 Toneladas - 109,19 ATR - Arrendado Para Terceiro - Contrato: Último Corte - Topografia: Plana e Levemente Ondulada - Solo: Vermelho e Misto - Hidrografia: Margeia o Rio Tietê - Benfeitorias: Casa Sede, Casa Administrador, 2 Casas de Funcionários, Barracão, Curral Completo - Localização: Santo Antônio do Aracanguá Logística: - 15 Km - Santo Antônio do Aracanguá - 27-Km - Usina Aralco - 35-Km - Usina Raízen - 45-Km - Araçatuba - 70-Km - Pereira Barreto - Documentação em Ordem Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. REF: FA0326 - 25/01/2026
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
491 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Araçatuba, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Rio
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Cana-de-açúcar
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Casa funcionário
Curral
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
491 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Araçatuba
Estado
São Paulo
Referência
Araçatuba, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
491 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Araçatuba
R$ 40.600.000