Fazenda à venda de 530 ha em Piumhi, MG, Brasil

Fazenda de café à venda na região de Piumhi, Minas Gerais. A propriedade possui 530 hectares, distribuídos da seguinte forma: - 268 hectares de lavouras de café; - 16 hectares de eucaliptos; - 18 hectares reservados para plantio adicional de café; - 47,18 hectares de Área de Preservação Permanente (APP); - 112 hectares de reserva florestal; - 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias, como galpões e casas. A fazenda faz divisa com o Rio Piumhi, que pode fornecer água para irrigação. O plantio de café foi iniciado em dezembro de 2005 e complementado em dezembro de 2007. São aproximadamente 1.100.000 pés de café em fase de produção, das variedades Mundo Novo, Catuaí, Catucaí e Aruã. Segundo as informações recebidas, grande parte da produção é destinada à exportação. A propriedade possui bom regime de chuvas e lavoura conduzida de forma a reduzir a ocorrência de bianualidade. Os equipamentos, montados a partir de 2008, são dimensionados para a colheita e o processamento da produção da fazenda, que já chegou a processar 14.000 sacas. Os 16 hectares de eucalipto são utilizados nos secadores instalados para a secagem do café produzido. Estrutura e equipamentos: - Dez tratores; - Caminhão F4000; - Quadriciclo; - Veículo Uno, ano 2014; - Três colhedeiras, sendo duas Case e uma Matão; - Oito secadores; - Dois lavadores/despolpadores; - Terreiro de concreto com 12.000 m²; - Poço artesiano; - Oficina mecânica própria equipada; - Escritório equipado na fazenda; - Sistema de monitoramento por câmeras com gravação; - Alojamento amplo e várias casas de colonos; - Salão de jogos e festas com piscina, churrasqueira e uma suíte; - Vários galpões. Certificações informadas: UTZ, Certificaminas e 4C.