Fazenda à venda de 550 ha em Itapetininga, SP, Brasil

Fazenda com 550 hectares (227 alqueires) de área total, localizada na região de Itapetininga-SP, com 380 hectares (157 alqueires) destinados ao cultivo de Pinus elliottii. O plantio totaliza aproximadamente 340 mil árvores, distribuídas da seguinte forma: 150 mil árvores com 17 anos; 110 mil árvores com idade entre 10 e 13 anos; 55 mil árvores entre 5 e 7 anos; e 25 mil árvores com 6 meses. Desse total, aproximadamente 260 mil árvores estão em processo de resinagem. A propriedade conta ainda com 70 hectares (29 alqueires) de reserva e APP, 2,5 hectares com frutíferas, topografia mista, com áreas planas, onduladas e declivosas, solo misto e altitude entre 700 e 800 metros. A precipitação média anual informada é de 1.760 mm. Possui recursos hídricos, incluindo nascentes, ribeirão e várias represas. Entre as benfeitorias, há casa-sede com piscina, casa de funcionários, barracões e fábrica de cachaça com 30 mil litros. A propriedade é indicada para empreendimentos como hotel-fazenda. O acesso fica a aproximadamente 1,5 km do asfalto. Distâncias informadas: 24 km de São Miguel Arcanjo, 60 km de Itapetininga, 95 km de Sorocaba, 180 km de Campinas, 195 km da capital paulista e 290 km do Porto de Santos. A documentação é informada como regular, com georreferenciamento em andamento. Forma de pagamento a combinar entre as partes.