Fazenda à venda de 56 ha em Joanópolis, SP, Brasil
R$ 25.000.000
Diferenciais
A propriedade possui aproximadamente 3 km de margem para a represa.
A casa-sede é térrea, em estilo colonial paulista, com 6 dormitórios, todos suítes.
A propriedade conta com piscina com vista para a paisagem e quadra de tênis.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda na Zona Rural de Joanópolis, SP, na região da Represa de Joanópolis, com 556.600 m de área e aproximadamente 3 km de margem para a represa. A propriedade apresenta vista para a represa e para as montanhas da Mantiqueira, topografia variada, áreas planas e em declive, estradas internas e acesso facilitado. A casa-sede, térrea e em estilo colonial paulista, possui 6 dormitórios, todos suítes, 8 banheiros, 2 salas com lareira, varandas e área gourmet com churrasqueira, pia e espaço de apoio. A propriedade também conta com piscina com vista para a paisagem, quadra de tênis, acabamento rústico, lagos e áreas de mata de preservação permanente (APP). Com grande vocação comercial, a fazenda é indicada para projetos como pousadas, hotéis, resorts, haras, marinas ou para moradia e lazer, conforme a legislação e as aprovações aplicáveis. A propriedade faz divisa com a Sabesp e possui acesso à água da represa, além de vista permanente e ampla área natural.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
56 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Joanópolis, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Lago
Represa ou açude
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
56 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Joanópolis
Estado
São Paulo
Referência
Joanópolis, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
56 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
São Paulo
Joanópolis
R$ 25.000.000
